HIAG Immobilien entwickelt Areale als langfristiger Grundeigentümer. Die Projekte werden spezifisch gemäss den Bedürfnissen der Nutzer realisiert und den Nutzern langfristig vermietet. Es besteht kein Interesse an einem Verkauf von Teilarealen.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Mit 75 000 Quadratmetern Grundstücksfläche bietet das Reichholdareal fast unbegrenzte Möglichkeiten. Es stehen Flächen ab 1000 Quadratmetern für Industrie- und Gewerbebetriebe zur Verfügung. In den Bau- und Nutzungsordnungen der Gemeinden Hausen und Lupfig werden einzig reine Logistikunternehmen sowie Fachmärkte explizit ausgeschlossen.

Langfristig soll sich das Areal zu einem gemischt genutzten Arbeitsquartier entwickeln. Grossflächige Produktionsbetriebe sollen genauso Platz finden wie Kleingewerbe und Büroarbeitsplätze. Ein Fokus wird auf die Ansiedlung von Hightech-Betrieben gelegt, welche die Qualität des Standortes zu schätzen wissen und die Nähe zu Institutionen wie dem Paul Scherrer Institut (PSI) suchen.

Massgeschneiderte Projektierung

Zur Realisierung der auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Büro-, Produktions- oder Lagerräume werden sowohl der Gestaltungsplan als auch das Bauprojekt in Abstimmung mit Ihnen erarbeitet. Dies erfordert einen Planungs- und Realisierungshorizont von rund zwei Jahren ab Ihrem definitiven Standortentscheid.

Vorteilhafte Lage

Zahlreiche Faktoren sprechen für Ihren neuen Standort Reichholdareal:

  • Lage direkt am Autobahndreieck Birrfeld, wo die A1 (Zürich–Bern) auf die A3 (Zürich–Basel) trifft
  • Flexibilität in der Ausgestaltung Ihrer Produktions- und Büroräume
  • Verlässliche Rahmenbedingungen durch verbindlichen Masterplan
  • Mögliche Synergien mit weiteren neuen Industrie- und Gewerbebetrieben (z. B. Nutzung von Abwärme, Kindertagesstätte, Personalrestaurant)
  • Industriegleisanschluss an das SBB-Streckennetz
  • Nähe zum Talent-Pool der Fachhochschule Nordwestschweiz (FHNW) in Brugg-Windisch
  • Vorteile des Aargauer Hightech-Clusters (PSI Villigen, Technopark Aargau etc.) aufgrund der kantonalen Hightech-Strategie
  • Zugang zum Know-how von HIAG Immobilien in den Bereichen Planung, Realisierung, Finanzierung und Unternehmensansiedlung

Alle notwendigen Informationen zum Reichholdareal finden Sie in unserer deutschen oder englischen Broschüre übersichtlich dargestellt.